Schöne, ruhige Lage

2 - 4 Zimmerwohnungen

Wohnbauförderung

Wolfurt - Unterhub

Ihr neues Zuhause in Wolfurt Unterhub schafft eine ideale Verbindung von Leben und Wohnen. Das moderne Wohnensemble fügt sich harmonisch in die ruhige Wohngegend mit Einfamilienhauscharakter ein.

Es besteht aus drei Gebäuden mit 23 sehr schönen 2-, 2,5-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen und einer gemeinsamen Tiefgarage mit 33 Autoeinstellplätzen.

In das architektonische Gesamtkonzept der Wohnbebauung Unterhub gliedert sich ein weiteres Gebäude ein, in dem sich die gemeinsame Tiefgarageneinfahrt befindet. Dieses Gebäude wird der privaten Vermietung zugeführt und gehört nicht der Wohnungseigentumsgemeinschaft Unterhub an.

Ihr Zuhause bietet Ihnen pures wohlfühlen und schenkt Ihnen Lebensqualität durch Komfort und Nähe zur Natur und Infrastruktur.

Allgemeines

  • Haus B / 10 Wohnungen
    Haus C / 8 Wohnungen
    Haus D / 5 Wohnungen

  • Schöne, ruhige Wohnlage - unweit vom Wolfurter Ortszentrum

  • Großzügige Freiraum- und Begegnungszone

  • Geschlossenes Stiegenhaus

  • Einladender Eingangsbereich

  • Großzügige Fahrradabstellbereiche

  • Barrierefreiheit mit Lift

  • Tiefgarage

  • E - Ladeinfrastruktur für Elektroautos vorgesehen

  • Photovoltaikanlage zur Reduktion der Energiekosten

  • Energieeffiziente Wärmepumpenanlage

Ausstattung

  • Exklusive Ausstattung mit Baddesign der Marke Dornbracht

  • Raumhohe, weiß lackierte Holzfutterstocktüren

  • Hochwertiger Eichenparkett geölt oder lackiert

  • Edle Feinsteinzeug-Fliesen im Format 60 x 60 cm

  • Großformatige Feinsteinzeug-Platten 60 x 60 cm auf
    den Terrassen

  • Durchdachte Grundrisslösungen

  • Hochwertige Fensterelemente „home pure“ der
    Firma Internorm

  • Elektrisch betriebener Sonnenschutz bei Fenster-/
    Fenstertürelementen

  • Fußbodenkühlung für angenehme Temperaturen im Sommer

  • Nicht einsehbare Privatkeller

  • Großzügige Terrassen – teilweise mit Abstellraum

  • Erdgeschoss – Wohnungen mit einladenden Privatgärten

Energie

  • Heizwärmebedarf (HWB) Haus B: 30,82 kWh/m²a
    Heizwärmebedarf (HWB) Haus C: 28,13 kWh/m²a

    Heizwärmebedarf (HWB) Haus D: 31,18 kWh/m²a

  • Gesamtenergieeffizienz - Faktor (fGEE) Haus B: 0,59
    Gesamtenergieeffizienz - Faktor (fGEE) Haus C: 0,58
    Gesamtenergieeffizienz - Faktor (fGEE) Haus D: 0,60

Umgebung

In ruhiger Lage von Wolfurt entstehen hochwertige Wohnräume. Die Umgebung überzeugt durch Grünflächen, die Bregenzer Ach und der Bodensee sind schnell erreichbar, das Wolfurter Schloss ist von zuhause aus in Sichtweite und in der Umgebung gibt es viele herrliche Lieblingsplätze und Ruhepole.

Komfort

Was gibt es Schöneres, als in seinen eigenen vier Wänden anzukommen, abzuschalten und sich einfach wohlzufühlen? Großzügige, modern gestaltete Wohnungen mit viel Tageslicht und stilvollem Design bieten Entspannung und Rückzugsmöglichkeit. Mit hochwertiger Ausstattung und einem durchdachten Energiesystem schaffen wir einen angenehmen Wohlfühlbereich mit behaglichem Raumklima.

Nähe

Die ideale Anbindung an das Rheintal und die umliegenden Zentren, nahegelegene Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, familienfreundliche Infrastruktur (Kindergarten, Schule, Spielplätze), kurze Wege sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sorgen für großen Komfort.

Ihr Ansprechpartner

Philipp Klimmer

Beratung & Verkauf

+43 (0)5574 64004 12

pk@klimmer-wohnbau.at

Philipp Klimmer

Beratung & Verkauf

+43 (0)5574 64004 12

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