Wolfurt
Bogenstraße 12
W09 3-Zimmer 1. OG

Wohnnutzfläche 85,47 m²
Terrasse 11,43 m²
Schopf 2,22 m²
Keller 7,18 m²

Kaufpreis 565.000,00 €
Tiefgaragenplatz 25.000,00 €

Kaufnebenkosten
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
1,2 % Vertragserrichtung & Treuhandschaft
3,6 % Vermittlungshonorar
alle Nebenkosten inkl. MwSt.

Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Beschreibung

Gepflegte 3-Zimmer-Terrassenwohnung

Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung ist im 1.OG der Wohnanlage ”Bogenstraße” situiert und besticht durch ihren großzügigen Grundriss, die moderne Ausstattung und den sehr gepflegten Zustand.
Während in den Wohnbereichen hochwertiger Eichen-Parkett als Landhausdiele verlegt ist, ist das Badezimmer in raumhoher Verfliesung in modernen Farben ausgeführt. Das Badezimmer bietet eine Badewanne, eine große Dusche und ein Waschbecken.
Die hochwertige Tischlerküche in Schwarz mit sämtlichen, eingebauten Geräten ist im Preis inkludiert.
Falls gewünscht, können zwei Tiefgaragenplätze erworben werden.

Highlights

- Sehr gepflegter Zustand
- Geräumiges Eltern-Schlafzimmer
- Großer Eingangsbereich mit Tischler-Garderobe
- Tischlerküche inkludiert
- Div. eingebaute Tischlermöbel inkludiert

- Optional: Zweiter Tiefgaragenstellplatz à € 25.000,-

Expose

Wolfurt - Bogenstraße 12 - W09 3-Zimmer OG1

Ihr Ansprechpartner

Philipp Klimmer

Beratung & Verkauf

+43 (0)5574 64004 12

pk@klimmer-wohnbau.at

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